宜昌市房产管理局

宜昌市房产管理局主要职责：

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房保障和房产业的政策、法律、法规和规章；制定全市住房保障和房产业的政策措施和管理办法，并组织实施。

（二）根据经济社会发展的战略目标和规划，研究拟定全市住房保障和房产业的发展战略、中长期规划和年度计划，并指导实施；会同有关部门拟订住宅产业发展规划。

（三）负责全市住房保障工作，建立和完善住房保障体系，加强保障性住房建设与管理。

（四）负责商品房销（预）售管理、商品房预售资金监管工作，核发商品房预售许可证。

（五）负责房产市场监管工作，建立健全房产市场信息系统和预警预报体系；负责房产中介服务机构、房屋拆迁实施单位以及房产中介服务人员资格审核和认定工作。

（六）负责办理房屋登记，核发房屋权属证书（证明）；负责房屋测绘和房屋产权档案管理；负责房屋租赁管理工作。

（七）负责城市房屋拆迁管理和房屋拆迁行政裁决工作，核发房屋拆迁许可证。

（八）负责全市物业管理的监督管理、城区住宅专项维修自己的归集及使用管理工作，核发三级物业服务企业资质证书。

（九）负责城区国有直管公房经营管理工作，指导房屋安全鉴定、白蚁防治管理工作。

（十）负责房产行政执法、行政复议和行政应诉工作。

（十一）推进住房制度改革，承担市住房制度改革领导小组的日常工作

（十二）指导县（市、区）住房保障和房产管理工作。

（十三）承办上级交办的其他事项。

主办：湖北省宜昌市房产管理局 地址：湖北省宜昌市献福路32号 邮编：443000